房屋維修合同

# 房屋維修合同

## 合同編號

HW-2024-04-01

## 甲方（房屋所有者）

姓名：張三

地址：北京市朝陽區XX路XX號

聯系方式：13800138000

## 乙方（維修服務提供者）

公司名稱：北京XX房屋維修有限公司

地址：北京市海淀區XX路XX號

聯系方式：400-123-4567

## 合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋維修服務中的權利、義務和責任，確保維修工作的順利進行。

## 維修項目及范圍

### 維修項目

乙方將對甲方位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋進行以下維修項目：

1. 屋頂漏水修復

2. 墻面粉刷

3. 電路檢查與維修

4. 管道疏通

### 維修范圍

乙方負責的維修范圍包括但不限于上述項目，具體維修內容以甲方提供的維修清單為準。

## 維修時間

維修工作將于2024年4月10日開始，預計于2024年5月10日完成。如遇不可抗力因素，雙方可協商調整維修時間。

## 維修費用及支付方式

### 費用總額

經雙方協商，本次維修費用總額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。

### 支付方式

甲方應在合同簽訂之日起三個工作日內支付總費用的50%作為預付款，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。維修工作完成后，甲方應在驗收合格后的五個工作日內支付剩余的50%費用。

## 質量保證

乙方承諾所提供的維修服務符合國家相關標準，維修后房屋應達到甲方滿意的使用狀態。乙方對維修項目提供六個月的質量保證期，自維修完成之日起計算。

## 雙方權利與義務

### 甲方權利與義務

- 甲方有權監督乙方的維修工作，并在維修完成后進行驗收。

- 甲方應按合同約定支付維修費用，并提供必要的協助以保證維修工作的順利進行。

### 乙方權利與義務

- 乙方應按照合同約定的時間、質量完成維修工作。

- 乙方應保證維修人員具備相應的資質，并采取必要的安全措施。

## 違約責任

如任何一方違反合同約定，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

## 不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應及時協商解決，部分或全部免除責任。

## 爭議解決

合同執行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

## 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

## 附加條款

（如有附加條款，可在此部分詳細說明）

## 簽字蓋章

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

日期：2024年4月1日

以上即為房屋維修合同的范本，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。